En quelques mots
Idéalement situé entre la Porte de Namur et les Etangs d`Ixelles, entre les Institutions européennes et l`Avenue Louise, dans une rue perpendiculaire à la Chaussée d`Ixelles. La proximité au quartier Saint-Boniface et à la place Fernand Cocq vous garantit également de nombreuses facilités, à côté de lieux vibrants tout en étant dans une petite rue calme.
Description
Dans un immeuble de standing signé par l’architecte Corbiau, cet appartement de +/- 126m² offre un cadre de vie élégant et confortable, fidèle à la qualité du bâtiment. Les volumes généreux et la belle luminosité des espaces de vie créent une atmosphère agréable et contemporaine. L’appartement dispose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, et se distingue par le soin apporté aux finitions : parquet en chêne, plan de travail en Corian et matériaux haut de gamme choisis pour leur esthétique et leur durabilité. Le chauffage et la ventilation individuels au gaz assurent un confort optimal tout en permettant une gestion maîtrisée des consommations. Deux terrasses, dont une de +/- 22,8m², viennent compléter ce bien et permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée, idéales pour les moments de détente ou les repas en extérieur. L’appartement comprend également un emplacement de parking, une cave privative ainsi qu’un local vélos, répondant aux exigences de la vie urbaine moderne. Possibilité de louer un emplacement de parking pour 100€/mois supplémentaireLes charges communes s’élèvent à 150 € par mois. PEB B-. Un appartement de qualité, idéal pour les amateurs d’architecture et de confort, à venir découvrir rapidement et disponible à partir du 1er mars 2026.
Composition
- Hall d`entrée de +/- 7,6m² avec porte blindée et vestiaire.
- Toilette de +/- 1,3m² avec lave-mains.
- Débarras de +/- 0,9m².
- Séjour de +/- 56,4m² comprenant l`espace salle à manger, l`espace salon et l`espace cuisine full équipée.
- Terrasse avant de +/- 5,34m² accessible depuis l`espace cuisine.
- Terrasse arrière de +/- 22,8m² accessible depuis l`espace salon et les chambres.
- Hall de nuit.
- Chambre de +/- 11,3m² avec placard.
- Chambre de +/- 12,6m² avec placard.
- Salle de bain de +/- 6m² composée d`une douche, d`un bain, d`un double meuble lavabo et chauffée par un radiateur sèche-serviettes.
- Toilette de +/- 1,15m².
- Buanderie de +/- 2m².
- Cave privative.
- Emplacement de parking au sous-sol.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Situation
- Adresse : Ixelles
Détails
- Ref : 7572757
- Type : Appartement
- Prix : 1 850€
- Chambre(s) : 2
- Etat général : Excellent état
- Salle de bain : 1
- Garage(s): 1 + 1
- Cuisine : super-équipée
- Chauffage : gaz (chau. centr.)
- Séjour de 56.4m2
- Habitation de 126m2
- 2 façades
Energies
- Conso Spécifique 91 KwH/m².an
- Conso théorique totale 11534 KwH/an
- N° cert. 596694-N-2-11-4-3
- Electricité oui, conforme
A proximité
Environnement
central, calme
Commodités
Boutiques : oui
Transport en commun : oui
Ecoles : oui
Salle de Sport : oui
Autoroute : -
Orientation
De la terrasse : nord-ouest
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- Best Partner Bruxelles
- +32 2 355 59 21
- Rue du Monastère 12 Bruxelles
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