3 façades de 2022 avec jardin S-E ! COUP DE COEUR ! A vendre

Maison Estaimbourg

365 000€

En quelques mots

Découvrez cette maison 3 façades construite en 2022, nichée dans un clos résidentiel calme.Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec escalier apparent, WC suspendu avec lave-mains, buanderie/chaufferie, et à l’arrière, une agréable pièce de vie lumineuse comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée (îlot central, coin repas, induction, hotte, [..]

Découvrez cette maison 3 façades construite en 2022, nichée dans un clos résidentiel calme.
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec escalier apparent, WC suspendu avec lave-mains, buanderie/chaufferie, et à l’arrière, une agréable pièce de vie lumineuse comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée (îlot central, coin repas, induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, congélateur, double évier).
À l’étage : un hall de nuit dessert 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche, meuble lavabo, ainsi qu’un WC séparé.
Sous les combles : un grenier isolé à aménager, accessible via un escalier escamotable.
À l’extérieur : terrasse carrelée, jardin clôturé orienté sud-est, passage latéral, et 3 à 4 emplacements privatifs à l’avant.
Caractéristiques : construction Tybo, chauffage central gaz (chaudière à condensation Vaillant), boiler raccordé, châssis PVC double vitrage, Velux avec stores occultants, carrelage intégral au REZ, parquet dans les chambres, système d’alarme, 6 panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie de 10.000L (WC, robinets, machines), compteur bi-horaire, électricité conforme jusqu’en 2047, PEB B. Confort et efficacité au quotidien.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Situation

  • Adresse : Estaimbourg

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Détails

  • Ref : 6684584
  • Type : Maison
  • Prix : 365 000€
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)
  • Chambre(s) : 3
  • Etat général : excellent état
  • Salle de bain : 1
  • Garage(s): 0 + 3
  • Cuisine : équipée
  • RC : 548€

  • Habitation de 141m2
  • Terrain de 333m2
  • Jardin de 200m2

Energies

  • Conso Spécifique 104 KwH/m².an
  • Conso théorique totale 14506 KwH/an
  • N° cert. 20220525500294
  • Electricité oui, conforme
  • Cert. Elec du 21/02/2022

A proximité

Environnement

calme, résidentiel

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : -

Autoroute : oui

Orientation

Du jardin : sud est

De la terrasse : sud-est

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  • DL Groupe - Mouscron 056
  • +32 56 34 00 04
  • Rue de Menin, 400 - 7700 Mouscron
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