Wilt u zelfstandige worden of een nieuwe uitdaging aangaan? Dan is deze woning iets voor jou!

Op gelijksvloers: Mooie commerciële ruimte van +/- 124m ² momenteel geëxploiteerd als een supermarkt. Het commerciële gedeelte bestaat uit het handelsgedeelte met een ruimte van restauratie (20 plaatsen), een aparte WC met wastafel, twee mooie keukens van +/-16m ² en 13m ² met vele opstellingen waarvan één met een toegang naar buiten, een garage van +/-35m ², een ruimte van opslag met koelkamers, een wasplaats van +/- 8m ², een kelder.

Op de 1e verdieping (het woongedeelte): Inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet met wastafel, een ruime en lichte woonkamer van +/- 34m² (salon en eetkamer), een open ingerichte keuken (kookplaat, telescopische dampkap, dubbele spoelbak, oven, microgolfoven, Een ruime en lichte woonkamer van +/- 34m² (salon en eetkamer), een volledig ingerichte keuken (kookplaat, telescopische dampkap, dubbele spoelbak, oven, microgolfoven, koelkast en veel ingebouwde kasten), een bureau van +/- 10m², een badkamer met ligbad, douche, lavabo en VMC, een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers van +/- 12m², 11m² en 10m², waarvan één met een op maat gemaakte kleerkast.

Op de 2e verdieping: Zolder met mogelijkheid tot verbouwing bereikbaar via een uitschuifbare trap gelegen in het kantoor.

Buiten: Groot overdekt terras in blauwe steen en tegels, een mooie omheinde tuin op het "ZUID-WESTEN" gericht.

Kenmerken:
Aangenaam gemengd gebouw met +/- 257m² bewoonbare oppervlakte met privé parking (exclusief voor klanten) en plaats voor 5 wagens. Dit gebouw van rapport verbindt perfect het gebied van werk en woning, veel van passage en een groot venster dat een mooi zicht op de handel biedt, dicht bij alle gemakken (scholen openbaar vervoer, handel, assen weg,?). Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas, airconditioning (in het commerciële gedeelte), dubbele beglazing in hout en aluminium + handmatige rolluiken, volledige betegeling op de begane grond, parketvloer op de eerste verdieping, gemotoriseerde sectionale garagedeur, video-intercomsysteem, ingebouwde spots.

Dit is de perfecte combinatie, met andere woorden de 2 in 1.

Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod dat op hun eigendom wordt uitgebracht.