Gabin Rufin - 0472/13.02.17
B2B DL Groupe

Magnifique immeuble de mixte de 500m², entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Mouscron, excellente visibilité et grand parking à proximité, idéalement pour profession libéral (avocat, médecin, architecte...), magasin ou restaurant, opportunité rare !

Rez-de-chaussée:
Large accès de 4m via l`angle de rue avec rampe PMR, bel open space de +/- 200m² donnant vue sur une large vitrine d`angle de 25m de visiblité au total, espace salle d`attente avec accès ascenseur, deux grands bureaux vitrés séparés de +/-10m², salle des coffres de +/-40m² sur l`arrière avec porte blindée, local technique, sas avec débarras, WC homme/femme et PMR.

Etage:
Cage d`escalier apparente et accès ascenseur, grand hall de près de 100m² désservant 7 bureaux vitrés et lumineux de +/- 15m², salle du personnel de +/-20m² avec cuisine équipée avec four, frigo, micro-ondes, évier et placards, pièce back-office de +/-30m², WC du personnel,
Local chaufferie, Cage d`escalier menant au deuxième étage avec locaux techniques (informatique & ventilation).

Caractéristiques:
Entièrement rénové !
Grand parking public et gratuit à proximité,
Pignon entièrement refait à neuf,
Intérieur entièrement rénové il y a 2 ans,
Larges vitrines de 25mètres linéaires,
Chauffage central au gaz avec thermostats installés dans chaque bureau,
Climatisation installée dans chaque bureau,
Ventilation double flux,
Châssis double vitrage anti effraction,
Système d`alarme et vidéosurveillance,
Ascenseur,
Aux normes pompiers,
Câbles informatiques intégrés,
Plafonds acoustiques,
Luminaires partout,
Stores à lamelles
Finitions haut de gamme (carrelage, ...),

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.