Warcoing - 299 000€ - REF4518883

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Plans 2D

3 chambre(s)

1 garage(s) + 2

terrain 199m2

habitation 155m2

équipée

gaz (chau. centr.)

facades 2

R.C. 645€

Construction récente de 2014 en PARFAIT état avec garage, parking et jardin, TOP SECTEUR !!

Au REZ : Hall d`entrée, WC + lave-mains, espace de vie moderne et spacieux avec escalier apparent proposant un espace salon de +/- 16m², une salle à manger de 28m² avec cuisine full-équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson à induction, four, lave-vaisselle, frigo américain, emplacement micro-ondes, évier, plan de travail, nombreux rangements intégrés), accès à un garage carrelé (porte de garage sectionnelle).

Au 1er étage : Hall de nuit desservant 3 belles chambres (15m², 12m², 12m²), une salle de bains de 12m² (baignoire, douche à l`italienne, meuble lavabo double vasque, coin laverie), un second WC suspendu séparé dans le hall de nuit. Etage "PLEIN" offrant des chambres spacieuses non mansardées

Au 2ème étage : Superbe grenier de +/- 50m² offrant la possibilité de réaliser très facilement 2 chambres supplémentaires (actuellement accessible via un escalier escamotable situé dans le hall de nuit).

Extérieur : Jardin clôturé équipé d`une belle terrasse et d`un chalet en bois. Parking privatif en façade pour 2 véhicules.

Caractéristiques : 
Construction traditionnelle récente de 2014 "Deback" toujours occupée par ses premiers propriétaires, en PARFAIT état d`entretien, idéalement située, dans un lotissement très calme entre Mouscron et Tournai, belle opportunité ! Chauffage central au gaz avec radiateurs partout, châssis en PVC double vitrage de marque "RENSON" avec grilles d`aérations, carrelage intégral au REZ, parquet à l`étage sauf salle de bains, électricité conforme jusqu`en 2037, compteur électrique BI-HORAIRE, citerne d`eau de pluie (10.000L) reliée sur les 2 WC, robinet extérieur et lave-linge (juste prévoir le groupe hydrophore !), revenu cadastral modeste (RC : 645€) offrant un avantage financier considérable sur les droits d`enregistrements de +/- 10.600€ !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.


299 000€

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Conso Spécifique : 124 KwH/m².an
Conso théorique totale : 20592 KwH/an
N° cert. : RWPEB-001213.63

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