Tournai - 229 000€ - REF4166892

Plans 2D
Plans 3D
Cert. de Luminosité

4 chambre(s)

terrain 187m2

habitation 279m2

gaz (chau. centr.)

facades 2

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements à rénover ! TOP secteur !

Au sous-sol : cave saine de 5m² comprenant les compteurs séparés des 4 appartements.

Au rez de chaussée (appartement de 80m²) : appartement situé en dessous du niveau de la route, coin salon en façade d`une superficie de 23m², salle à manger attenante de12m², arrière cuisine se trouvant dans la continuité et faisant 10m², spacieuse cuisine non équipée de 17m² comprenant un emplacement pour le lave-vaisselle, une hotte et quelques  armoires pour le rangement, accès au jardin de 73m², spacieux hall de 12m² avec escalier apparent desservant le 1er étage, accès à la cave, salle de bains de 4m² composée d’un WC, d’un meuble lavabo et d’un ballon d’eau chaude de marque « Van Marcke » d’une capacité de 100l.

Au 1er étage (appartement de 77m²) : Hall commun permettant l’ascension aux étages supérieurs, appartement haut de plafond (3,95m) et entièrement ouvert comprenant 2 cheminée dont une carottée (espace salon de 23m², salle à manger de 25m², cuisine ouverte de 15m²), salle de bains de 7m² avec sèche serviette, WC séparé attenant à la cuisine.

Au 2e étage (appartement de 60m²) : Hall de nuit de 4m² desservant la pièce de vie de 25m² (salon/cuisine/salle à manger), un WC séparé, la salle de bains de 9m², spacieuse chambre de 18m² avec vue sur les boulevards et la ville.


Au 3e étage (Appartement de 62m²) : Hall de nuit de 6m² desservant la pièce de vie de 25m² (salon/salle à manger/cuisine), la salle de bains de 7m² comprenant une baignoire encastrée, un meuble lavabo, un WC et un ballon d’eau chaude d’une capacité de 150l, spacieuse chambre de 22m². 

Au 4e étage : Grenier non isolé pour le rangement uniquement et représentant la surface totale du 3e étage, soit 65m².

Caractéristiques : Châssis PVC/bois double vitrage, plancher en bois brut, carrelage dans le hall commun, béton brut, thermostat, chauffage mural au gaz avec chaudière au gaz de marque "Bulex", convecteur au gaz, compteurs séparés (4 compteurs eau, 4 compteurs gaz et 4 compteurs pour l`électricité dont 3 bihoraire et 1 simple à budget), tout à l`égout.

A savoir : Immeuble de rapport à rénover et idéalement situé (à 200m de la gare de Tournai, à proximité des écoles, proche des grands axes routiers et à 10min à pied du centre-ville) ! IDEAL investisseur !


229 000€

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Consommation

Conso Spécifique : 329-329 KwH/m².an
Conso théorique totale : 26878 KwH/an
N° cert. : 20181009025029

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